Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
За ясли-сад на 155 мест в Лодейном Поле заплатят 155,6 млн рублей. Это итоговая цена закупки у единственного поставщика, извещение о которой опубликовано на сайте госзаказа.
Продавцом выступает ООО «ЛСР. Строительство–Северо-Запад», заказчиком - администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области. В собственность заказчика учреждение должно поступить до 31 декабря 2014 года.
Предмет контракта расположен на Октябрьском проспекте, 38-б. Площадь отдельно стоящего трехэтажного здания с подвалом - 3 871 кв. м. Материал стен - сборные железобетонные панели производства «ЛСР. Строительство-СЗ», утепленные минватой и оштукатуренные с последующей окраской.
Здание должно быть укомплектовано новой мебелью и оборудованием в соответствии с СанПиН. В комплект поставки под ключ входит полный набор инвентаря от куклы-пупса до синтезатора и моющего пылесоса. Садик рассчитан на 155 мест или 8 групп для дошкольников с 1 года до 7 лет.