Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
За содержание дорог Кронштадтского и Курортного районов в 2015 году будет отвечать СПб ГУДСП «Курортное».
Предприятие стало единственным участником конкурса, протокол подведения результатов которого опубликован на сайте госзакупок. Цена претендента составила 384,2 млн рублей, стартовая равнялась 398 млн рублей. Заказчик - ОАО «Коломяжское.
Полное наименование контракта – «Выполнение работ по содержанию дорог Кронштадтского и Курортного районов Санкт-Петербурга в 2015 году для нужд ОАО «Коломяжское». Договор заключается на срок с 1 января по 31 декабря 2015 года. В задачи исполнителя входит зимняя и летняя уборка, содержание дорожного полотна, полос отвода, водоотводящих систем, устранение дефектов и другие работы согласно действующим техрегламентам.