Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
Бюджет России на 2015 год пока не может удовлетворить запросы оргкомитета чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году. Об этом заявил министр спорта РФ и председатель оргкомитета Виталий Мутко на проходящем заседании оргкомитета по проведению ЧМ, сообщает агентство "Р-Спорт".
"Те просьбы, которые есть у оргкомитета, бюджет РФ из-за ситуации в стране не может пока удовлетворить. Тем не менее, на данный момент нет острых проблем, связанных с чемпионатом мира по футболу 2018 года, которые требовали бы решения правительства», - отмечает чиновник.
По словам министра, расходы на строительство стадионов пока остаются в рамках запланированного, однако ситуация на рынке может внести коррективы, подчеркнул чиновник. Программа подготовки к ЧМ сохраняется на 99%, 1% в сторону уменьшения заложен для оптимизации.