Коттеджи на месте пионерлагеря в Лосево снесут
КУГИ выиграл очередное слушание по делу о застройке бывшего детского лагеря «Кондитерская фабрика им. Крупской». Инвестора обязали ликвидировать результаты перестройки в семейную базу отдыха.
Лагерь располагался на участке в 4,65 га по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, пос. Лосево. В 2006г. фабрика передала все права по договору аренды участка в Лосево ООО «Романтик», которое возвело вместо лагеря коттеджи базы семейного отдыха, сообщает Кто строит.ру
После этого КУГИ обратился в арбитражный суд с требованиями о признании самовольными постройками гостевых домов базы семейного отдыха, поскольку они возведены на земельном участке без согласия его собственника. Суд первой инстанции иск комитета не поддержал. Апелляционный суд обязал ООО «Романитик» снести за свой счет спорные постройки. Арбитражный суд Северо-Западного округа так же встал на сторону КУГИ.
В Госдуму поступил законопроект, согласно которому, в случае его принятия, земельный налог на участки вырастет в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления надела для индивидуального жилищного строительства дом на нём так и не был построен.
«Наличие большого количества незастроенных земельных участков жилищного фонда не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов, приводит к уменьшению сбора имущественных налогов», — отмечается в пояснительной записке к документу, размещённому в базе данных нижней палаты парламента.
В настоящее время, согласно данным Росреестра, в России в собственности физических и юридических лиц числится большое число пустующих земельных участков, ранее полученных под застройку. Сейчас Налоговый кодекс не применяет к собственникам подобных земель повышающий земельный налог коэффициент. Предлагаемый правительством проект закона должен изменить существующую ситуацию, пишет РИА Новости.
Предполагается, что в течение двух лет по истечении года с момента предоставления земельного участка сумма налога увеличится вдвое. В течение двух последующих лет — в четыре раза, а в последующие годы — в шесть раз вплоть до момента регистрации прав на дома. Сумму земельного налога на участки физических лиц предложено повысить в пять раз по истечении 10 лет с момента предоставления участка. Снижена она будет лишь после государственной регистрации прав на жилой дом.
Согласно замыслу авторов законопроекта, данные меры простимулируют собственников не затягивать строительство жилых помещений и уменьшат число пустующих участков.