В декабре 50% предложений «вторички» были сняты с продажи
В декабре объем предложения на рынке жилья «с пробегом» значительно сократился. Причина вы том, что практически каждый второй продавец поспешил снять свою недвижимость с продажи.
Если в течение 2014 года в Петербурге около 90% всех покупок жилья на вторичном рынке проходили с привлечением ипотеки, то в декабре количество сделок с полной оплатой наличными выросло до 20%. Таковы данные специалистов NAI Becar.
По их мнению, это произошло благодаря держателям валютных вкладов.
Как отмечают эксперты, пишет bn.ru, предложение в декабре значительно сократилось. На конец месяца около 50% квартир были сняты с экспозиции продавцами. Собственники жилья не спешат продавать жилье в нестабильной экономической ситуации, большинство приостановили продажу до января. Среди таких продавцов – граждане других стран, которые значительно теряют в прибыли от продажи из-за обесценивания рубля.
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.