ВАО столицы не нуждается в новых ТЦ регионального формата
На сегодняшний день в ВАО Москвы расположено 18 торговых центров.
При этом насыщенность данного округа торговыми площадями является одной из самых низких по Москве.
По мнению аналитика-маркетолога департамента стратегического развития NAI Becar Натальи Куваевой, несмотря на низкую насыщенность торговыми площадями ВАО и отсутствие объектов регионального формата, сложно говорить о большом потенциале к развитию в данном сегменте.
ВАО испытывает потребность в торговых объектах районного и микрорайонного формата в спальных районах. А если учитывать, что средний возраст объектов районного формата в округе составляет 9 лет, то новый объект несомненно будет более популярен у жителей района, полагает эксперт.
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализовал с торгов недостроенное здание в Ломоносове. При стартовой цене в 18 млн рублей объект был продан за 39,4 млн рублей.
На продажу было выставлено недостроенное здание торгового комплекса площадью 893,60 м² и земельный участок 1 988,00 м² на Ораниенбаумском проспекте, д. 41, к. 2, литер А. Нынешнее разрешенное использование - для размещения объектов розничной торговли.
К участию в аукционе было допущено 13 участников и в результате торгов участок с недостроенным объектом вырос в цене в 2,19 раза. Победителем стало частное лицо.
В соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга покупатель обязан осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.