В 2014 году в Ленобласти будет введено рекордное число детских садов
В Муринском сельском поселении заложен первый камень в основание еще одного детского сада – для будущих маленьких жителей ЖК «Тридевяткино царство» ГК «УНИСТО Петросталь».А всего до конца года в Ленобласти будет введено в эксплуатацию 13 дошкольных образовательных учреждений – это рекорд за много лет.
Детский сад на 240 мест общей площадью 5,5 тыс. кв. м в квартале «Тридевяткино царство», как отметил Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», соответствует всем существующим стандартам и нормам. «К следующему Новому году мы надеемся сделать очередной подарок уже в виде готового детского сада», - добавил он. Стоимость объекта на сегодня составляет немногим более 300 млн рублей.
Принимавший участие в церемонии закладки первого камня в основание детского сада Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, заявил, что в последнее время эта процедура стала уже привычной. «Мы уже со счета сбились. На сегодня у нас, по-моему, 22 объекта в разных стадиях строительства. До конца года мы введем еще по одному детскому саду в Мурино иКудрово. А вообще в этом году в Ленобласти будет введено 13 детских садов. Как по прямым бюджетным стройкам, так и построенных за счет застройщиков.и это, конечно, абсолютный рекорд за очень много лет», - прокомментировал Георгий Богачев.
Со своей стороны, Валерий Гарькавый, глава администрации муниципального образования, сообщил, что на сегодня в Мурино выдано разрешения на строительство 23 детских садов в новых жилых массивах, шести амбулаторно-поликлинических комплексов и даже детского театра. Кроме того, в поселении идет строительство школы на 1200 мест с плановым сроком ввода в эксплуатацию в 2015 году.
Общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год, включая приобретение земельных участков под жилую застройку, достиг $1,5 млрд, сообщают эксперты Colliers International.
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал результаты, сопоставимые с прошлым годом, когда объем инвестиций в недвижимость составил $1,4 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».