Российское правительство утвердило новую стоимость услуг ЖКХ
Правительство РФ утвердило федеральные стандарты оплаты жилплощади и коммунальных услуг по субъектам РФ и в среднем по России на 2014 - 2016 годы, сообщается в пятницу на сайте кабмина.
Согласно документу, в среднем по РФ предельная стоимость коммунальных услуг на 1 квадратный метр в месяц вырастет с 116,5 рубля в 2014 до 126,1 рубля в 2015 году, а затем до 135,7 рубля в 2016 году. Стандарт стоимости капремонта на 1 квадратный метр вырастет сначала с 6,7 рубля до 7, а затем до 7,4 в 2015 году.
Наиболее высокой в 2015 году стоимость коммунальных услуг окажется в Камчатском и Приморском краях, Магаданской области и на Чукотке. Самыми дешевыми услуги ЖКХ будут в Дагестане, Чечне и Кабардино-Балкарии.
По оценкам экспертов, несмотря на то, что рублевые цены на жилье в Москве за 2014 г. выросли на 23%, в долларах они упали на 26% (к дек.2013 г.). Большинство экспертов (63% респондентов) полагает, что сегмент жилой недвижимости начнет восстанавливаться в среднем через полтора года, но точно не ранее чем через год.
Однако специалисты компании NAI Becar считают, что рынок достигнет дна уже через 6-9 месяцев и затем планомерно начнет восстанавливаться.
Больше времени для восстановления потребуется торговой недвижимости – в среднем 21 месяц по мнению респондентов, хотя в этом сегменте девелоперы еще не почувствовали значительного снижения ставок.
Что касается офисной недвижимости, московский рынок офисов класса А и В, где за последний год долларовые ставки упали на 10-15%, на ее восстановление потребуется почти два года.