Долгострой «Шуваловские предместья» подключили к теплосетям
ГУП «ТЭК СПб» подключила долгострой в Приморском районе к центральному теплоснабжению по временной схеме. Данная мера позволит ускорить ввод в эксплуатацию жилого здания, строительство которого было «заморожено» из-за финансовых проблем застройщика.
Как отметили в компании, жилой дом на ул. Новосельковской, 5 лит. А - ЖК «Шуваловские предместья», был подключен к системе теплоснабжения по временной тепловой сети всего за два месяца, с ноября 2014 года.
За этот срок силами ГУП «ТЭК СПб» было смонтировано 700 метров трубопровода. В настоящее время специалистами Жилищно-строительного кооператива «Шуваловские предместья» выполняются пуско-наладочные работы на внутридомовых системах отопления и горячего водоснабжения.
Временную схему теплоснабжения решено было использовать для ускорения процесса сдачи дома в эксплуатацию. По договору срок исполнения работ по подключению здания к сетям отопления и горячего водоснабжения – июнь 2015 года. К этому времени ГУП «ТЭК СПб» выполнит работы по строительству основной тепловой сети диаметром 125 и 250 мм, общей протяженностью более 900 метров. Временная сеть после окончания строительства будет демонтирована.
Напомним, разрешение на строительство жилого дома на ул. Новосельковской, 5 лит. А было получено в 2003 году застройщиком ЗАО «Окстрой». Работы на стройке продолжались до апреля 2011 года, после чего возведение здания было приостановлено. Завершение строительства взял на себя ЖСК «Шуваловские предместья», в который вошли 124 семьи дольщиков многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив планирует сдать дом до конца текущего года.
В Госдуму поступил законопроект, согласно которому, в случае его принятия, земельный налог на участки вырастет в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления надела для индивидуального жилищного строительства дом на нём так и не был построен.
«Наличие большого количества незастроенных земельных участков жилищного фонда не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов, приводит к уменьшению сбора имущественных налогов», — отмечается в пояснительной записке к документу, размещённому в базе данных нижней палаты парламента.
В настоящее время, согласно данным Росреестра, в России в собственности физических и юридических лиц числится большое число пустующих земельных участков, ранее полученных под застройку. Сейчас Налоговый кодекс не применяет к собственникам подобных земель повышающий земельный налог коэффициент. Предлагаемый правительством проект закона должен изменить существующую ситуацию, пишет РИА Новости.
Предполагается, что в течение двух лет по истечении года с момента предоставления земельного участка сумма налога увеличится вдвое. В течение двух последующих лет — в четыре раза, а в последующие годы — в шесть раз вплоть до момента регистрации прав на дома. Сумму земельного налога на участки физических лиц предложено повысить в пять раз по истечении 10 лет с момента предоставления участка. Снижена она будет лишь после государственной регистрации прав на жилой дом.
Согласно замыслу авторов законопроекта, данные меры простимулируют собственников не затягивать строительство жилых помещений и уменьшат число пустующих участков.