ЛенСпецСМУ снизило долговую нагрузку на 625 млн рублей
25 декабря 2014 года ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» погасило пятый транш невозобновляемой кредитной линии, открытой ОАО «Банк «Санкт-Петербург», в сумме 275 млн руб., а также осуществило частичное досрочное погашение в сумме 350 млн руб. по данной кредитной линии.
По итогам текущего погашения задолженность по данной кредитный линии снизилась до 200 млн руб.
Как отметили в компании, 26 мая 2011 года Банком «Санкт-Петербург» была открыта ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» невозобновляемая кредитная линия на общую сумму 1,25 млрд руб. сроком до 25.05.2015 года. Погашение кредитной линии в соответствии с графиком платежей осуществляется ежеквартально, начиная с 25 декабря 2013 года.
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.