На Большом Сампсониевском вместо фабрики построят жилье
Утвержден проект планировки квартала в Выборгском районе, на территории которого расположены корпуса бывшей кондитерской фабрики «Азарт».
Вместо офисно-производственного здания на Большом Сампсониевском, 77 компания ООО «Георг Ландринъ» построит там жилой дом, пишет Фонтанка.ру.
Площадь объекта составит до 144 тысяч кв. м и высотой 52,5 м. Также в здании будет располагаться детский сад на 105 мест, женская консультация и гараж на 630 мест. Проект планировки разработало ООО «Архитектурная мастерская Шендеровича А.Р.». Общественные слушания прошли в октябре.
По данным аналитиков, петербургский рынок первичной недвижимости переживает период ажиотажного спроса. В 2014 году, как и год назад, у покупателей наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбирали лишь 15% покупателей.
Примечательно, что каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитал Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%.
Вырасло в уходящем году и число региональных покупателей - пик подобных сделок пришелся на август. Чаще других жилье в Петербурге приобретали жители Ханты-Мансийска, Мурманска и Архангельска.
«Скачки курсов валют, санкции, рост инфляции – все эти факторы повлияли на активизацию отложенного спроса у покупателей. Все те, кто еще не реализовал собственные накопления, торопятся инвестировать их в недвижимость. Экономическая ситуация в стране известна, и, конечно, петербургский рынок недвижимости не останется в стороне. Говорить о кризисе, тем более, сопоставимом по масштабам с 1998 и 2008 годами, я бы не стал. Во всяком случае, в первой половине 2015 года потрясений на рынке недвижимости мы не ожидаем», - считает Сергей Галалу, генеральный директор АН «Итака».