Город получит право резервировать участки под строительство метро
Как сообщил вице-губернатор города Марат Оганесян, комитет по земельным ресурсам Петербурга получит право резервировать участки под строительство городской подземки.
Марат Оганесян отметил, что сейчас уже подготовлено соответствующее постановление петербургского правительства. Право резервирования участков позволит избегать моментов, когда строительство метро тормозится из-за долгих разбирательств с владельцами земель и выплат им существенных компенсаций.
«Теперь мы точно будем знать, где у города есть участки под метро», – цитирует слова вице – губернатора BN.ru.
По оценкам экспертов, несмотря на то, что рублевые цены на жилье в Москве за 2014 г. выросли на 23%, в долларах они упали на 26% (к дек.2013 г.). Большинство экспертов (63% респондентов) полагает, что сегмент жилой недвижимости начнет восстанавливаться в среднем через полтора года, но точно не ранее чем через год.
Однако специалисты компании NAI Becar считают, что рынок достигнет дна уже через 6-9 месяцев и затем планомерно начнет восстанавливаться.
Больше времени для восстановления потребуется торговой недвижимости – в среднем 21 месяц по мнению респондентов, хотя в этом сегменте девелоперы еще не почувствовали значительного снижения ставок.
Что касается офисной недвижимости, московский рынок офисов класса А и В, где за последний год долларовые ставки упали на 10-15%, на ее восстановление потребуется почти два года.