Город получит право резервировать участки под строительство метро
Как сообщил вице-губернатор города Марат Оганесян, комитет по земельным ресурсам Петербурга получит право резервировать участки под строительство городской подземки.
Марат Оганесян отметил, что сейчас уже подготовлено соответствующее постановление петербургского правительства. Право резервирования участков позволит избегать моментов, когда строительство метро тормозится из-за долгих разбирательств с владельцами земель и выплат им существенных компенсаций.
«Теперь мы точно будем знать, где у города есть участки под метро», – цитирует слова вице – губернатора BN.ru.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывается около 2,5 млн кв.м качественных (класса A и B) складских площадей. При этом южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей.
Как отмечают специалисты компании Knight Frank St.Petersburg, свыше 40% высококлассных складских площадей региона используются собственниками и арендаторами для оказания логистических услуг (в том числе услуг ответственного хранения). Оставшиеся 60% площадей с небольшим преимуществом со стороны предприятий розничной торговли почти равномерно делятся между ними, а так же дистрибьюторами и производственными предприятиями.
Примечательно, что южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей (в том числе и арендаторов) складов. Это связано, прежде всего, с хорошей логистикой данных районов: поскольку пока основным логистическим центром страны остается Москва, основные грузопотоки приходят в регион именно оттуда. При этом северное направление недооценено. Его потенциал существенно повысится с включением в транспортную систему города центральной части ЗСД.
Формат складов «под ключ» становится основным на рынке, и на сегодня 80% спроса ритейлеров на склады – это именно build-to-suit.