Налог с участков под ИЖС может вырасти в разы
В Госдуму поступил законопроект, согласно которому, в случае его принятия, земельный налог на участки вырастет в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления надела для индивидуального жилищного строительства дом на нём так и не был построен.
«Наличие большого количества незастроенных земельных участков жилищного фонда не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов, приводит к уменьшению сбора имущественных налогов», — отмечается в пояснительной записке к документу, размещённому в базе данных нижней палаты парламента.
В настоящее время, согласно данным Росреестра, в России в собственности физических и юридических лиц числится большое число пустующих земельных участков, ранее полученных под застройку. Сейчас Налоговый кодекс не применяет к собственникам подобных земель повышающий земельный налог коэффициент. Предлагаемый правительством проект закона должен изменить существующую ситуацию, пишет РИА Новости.
Предполагается, что в течение двух лет по истечении года с момента предоставления земельного участка сумма налога увеличится вдвое. В течение двух последующих лет — в четыре раза, а в последующие годы — в шесть раз вплоть до момента регистрации прав на дома. Сумму земельного налога на участки физических лиц предложено повысить в пять раз по истечении 10 лет с момента предоставления участка. Снижена она будет лишь после государственной регистрации прав на жилой дом.
Согласно замыслу авторов законопроекта, данные меры простимулируют собственников не затягивать строительство жилых помещений и уменьшат число пустующих участков.
Городское правительство утвердило тарифы на капремонт в 2015 году. Минимальный размер взноса составит от 2 до 3 рублей за «квадрат». Тарифы будут дифференцированными в зависимости от типа дома. Весь жилищный фонд города условно разделен на 8 типов многоквартирных домов. При этом программа капремонта включает 13 видов работ – от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и др.
Больше всего придется платить жителям дореволюционных строений – от 2 до 3 рублей за квадратный метр. С обитателей «сталинок» возьмут от 2,34 до 2,84 рублей на кв. м.
Предусмотрены дифференцированные тарифы и для «хрущевок», кирпичных и панельных домов постройки 1970-1980 годов, деревянных зданий, а также кирпичных и панельных, построенных после 1980 года.
Кроме того, правительство Петербурга утвердило размеры предельной стоимости услуг и работ по капремонту МКД, которые будут в 2015 году оплачиваться Региональным оператором капремонта за счет средств, поступающих в фонд как взносы петербуржцев.