Районные и микрорайоные ТЦ - интересны арендаторам
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.
Карельское отделение "Общероссийского народного фронта" просит пересмотреть программу капитального ремонта в регионе из-за допущенных ошибок.
Всего в программу регионального капремонта вошли 7072 дома, при этом в нее были включены и 49 домов, которые будут снесены до 2017 года. Почти все дома находятся в Петрозаводске.
Министерство строительства и ЖКХ республики пообещало откорректировать программу до 1 марта 2015 года.
Как уточняет ТАСС, до 2044 года в Карелии планируют капитально отремонтировать 7072 дома общей площадью почти 10,5 млн кв. м. Ориентировочно стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах составит более 38 млрд руб. Финансирование работ будет производиться из средств фонда капремонта многоквартирного дома, который формируется за счет ежемесячных взносов собственников жилых помещений.