Районные и микрорайоные ТЦ - интересны арендаторам
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.
Дом культуры в Светогорске открылся после длительного ремонта. Он был построен в 1957 году и с 2010 года был закрыт на капремонт.
Работы проводились за счет бюджета муниципального образования «Светогорское городское поселение» (24,162 млн рублей) и ЗАО «Интернешнл Пейпер» (52,796 млн рублей).
Посетив этот объект весной текущего года и увидев результаты уже проделанной работы по ремонту Дома культуры, губернатор Александр Дрозденко принял решение о выделении дополнительных 30 млн рублей на оснащение большого зала. До этого в ремонтные работы было вложено около 80 млн рублей из бюджета местной администрации и ЗАО «Интернейшенел Пейпер».
«Более четырех лет шел капитальный ремонт дома культуры — это совместный проект правительства региона, местной администрации и бизнеса. Работы завершены в срок, и я поздравляю всех жителей Выборгского района с этим праздником», — сказал на церемонии открытия первый вице-губернатор Константин Патраев.