Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
ГК «Возрождение Северо-Запад» получила разрешение на строительство жилого комплекса комфорт-класса «Шуваловский Парк» в Выборгском районе Петербурга.
Жилой комплекс появится на улице Прокофьева, д. 7.
Общая площадь ЖК «Шуваловский Парк» составит более 13 тыс. кв м. Жилой дом рассчитан на 249 квартир площадью 8,8 тыс. квадратных метров. Площадь встроенных помещений составит 850 кв. м. Фасад здания будет выполнен по технологии панорамного остекления.
На первом и втором этажах расположатся культурно-спортивный и развлекательный центры, а также СПА-комплекс и бассейн. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на двух подземных этажах.