Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Служба Госстройнадзора Петерубрга выдала компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» разрешение на ввод в эксплуатацию шести корпусов в жилом комплексе «Калина-Парк». Жилые дома расположены на Кушелевской дороге, дом 3, корпуса 1, 2, 3, 4 и 5 под литерой А, Кушелевской дороге дом 5, корпус 1, литера А.
Напомним, данный жилой комплекс строительная компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» возводит в Калининском районе возле станции метро «Лесная». ЖК объединяет несколько многоэтажных жилых домов высотой до 25 этажей.