Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
На специальный счет, средства с которого поступаю в бюджет Петербурга на строительство социальных объектов, от строителей поступило 1,085 млрд рублей. Об этом на итоговой пресс-конференции строительного блока Смольного сообщил вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян.
"Все средства поступают в бюджет города. На эти деньги ведутся дополнительно проектные работы на строительство социальных объектов. Губернатором 8 детских садов было добавлено в АИП на 2015-2016 годы в том числе благодаря средствам, поступившим от застройщиков", - прокомментировал он.
Вице-губернатор добавил, что преимущественно речь идет о проектировании и строительстве социальных объектов в Приморском и Невском районах Петербурга, то есть в локациях активной застройки. "В Центральном районе мы идет по пути реконструкции существующих детских садов. А также проводим капитальный ремонт тех школ, на которые указывают главы районов", - заключил Марат Оганесян.