Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
ГК «УНИСТО Петросталь» получила разрешение на строительство 9-го и 10-го корпусов ЖК «Тридевяткино царство», расположенного возле станции метро "Девяткино". Завершение строительства корпусов планируется во II-III квартале 2017 года. Продажи 10-го корпуса открылись в декабре.
Новые дома в проекте состоят из пяти секций от 8-ми до 16-ти этажей и рассчитаны на 504 квартиры. Квартиры 9 и 10 корпуса будут сдаваться в чистовой отделке.
Все корпуса в ЖК «Тридевяткино царство» строятся по кирпично-монолитной технологии. Новые корпуса также подключат к автономной котельной, что позволит не зависеть от магистральной системы отопления.