Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Российский аукционный дом готовит к продаже 100% пакеты долей группы компаний, владеющих ОАО «Балтийский судомеханический завод» («БСМЗ»).
БСМЗ владеет на праве собственности земельными участками общей площадью 6,4 Га, причальным фронтом 654 м. ж/д путями свыше 3,2 км и инженерной инфраструктурой (присоединенные мощности 4 110 кВА); на праве долгосрочной аренды земельными участками общей площадью 5,2 Га.
Имущество завода расположено по адресу: дорога на Туруханные острова, д. 26, корп. 5 Начальная цена лота - 120 млн долларов.
Собственником объекта детально проработаны две концепции развития данной территории: строительство контейнерного терминала с объемом перевалки около 0,5млн. TEUS в год или строительство нефтеналивного терминала с объемом перевалки уровня 5 млн. тонн. в год.