Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал закон о финансировании расходов связанных с пожизненной рентой. Закон вступает в законную силу с 1 января 2015 года.
Согласно принятому закону граждане, достигшие 75-летнего возраста и являющиеся единственными собственниками жилплощади, смогут передать ее в собственность государства после своей смерти. Взамен, из городского бюджета им будет выплачено 10% от стоимости жилья единовременно. Также они будут получать ежемесячные выплаты в 16 тыс. рублей, которые будут индексироваться ежегодно.