В.Матвиенко: Время для продажи жилкомсервисов еще не пришло
«Сегодня в городе создано и работает в сфере около 40 управляющих компаний. Успехи малого бизнеса в части ЖКХ могли бы быть выше. Для этого нужно активизировать процесс продажи жилкомсервисов и ослабить процесс регулирования тарифов», - заявил вчера в своем докладе на заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства глава совета Сергей Федоров.
«Да, процесс реформы ЖКХ пока идет медленно, конкуренции в этом секторе еще мало, у потребителей пока нет выбора по цене и качеству услуг», - откликнулась Валентина Матвиенко. По словам губернатора, Смольный планирует продажу жилкомсервисов, которые, как известно, являясь акционерными обществами на 100% принадлежат городу. "Но пока еще не время продавать жилкомсервисы. Мы продадим их только тогда, когда будет реальная конкуренция. Пока ситуация на рынке ЖКХ не является стабильной, делать это опасно», - заявила губернатор.
На рынке дешевого, в т.ч. долевого, строительства нарушения стандартов качества достигают 90%. Наиболее распространены отклонения от стандартов качества цементных стяжек, а также встроенных стеклопакетов, рассказал полномочный представитель президента Российской гильдии риэлтеров в Санкт-Петербурге Павел Созинов на круглом столе «Зависимость стоимости жилья от его качества», состоявшемся вчера в Агентстве бизнес-новостей.
Известно, что в
Фактически, по свидетельству П.Созинова, приобретатель никак не может повлиять на качество строительства. Удорожание стройматериалов стимулирует подрядчиков к приобретению дешевого, пусть и некачественного цемента. Этому способствует то обстоятельство, что нормы введенного Градостроительного кодекса не предусматривают лицензирования производителей стройматериалов, а стандарты в рамках системы саморегулирования еще не сложились.
Более того, в Законе о саморегулировании никак не прописано, что должно делать бизнес-сообщество для обеспечения контроля качества. По сведениям П.Созинова, созданные саморегулируемые организации в строительной сфере уже рассматривают предложения принять ряд существующих СНиПов и ГОСТов в качестве стандартов. Эксперт напоминает о том, что строительные нормы и правила требуют длительной разработки.
Между тем, высокий спрос на жилье благоприятствует продажам некачественных объектов. По данным П.Созинова, только в I квартале
Факт наплыва некачественных стройматериалов на петербургский строительный рынок подтвердили заместитель директора ассоциации «Абетон» Юрий Федоров и представитель совета директоров ООО «Межрегиональная компания «Сплав» Дмитрий Галкин. В частности, Д.Галкин рассказал об экспансии низкокачественных стройматериалов китайского производства, внешне копирующих американские брэнды.