Итоги 2014 года: Спрос на офисы упал на 30%
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.
Инвестор проекта отеля— ИК «Ренорд-инвест», подтвердил «Ведомостям» факт переговоров с Lotte Group, отметив, что сделка не совершена, проект по-прежнему принадлежит ООО «Файв стар».
Проект реконструкции в переулке Антоненко «Исаакиевская ассамблея» реализуется с 2002 г. С 2007 г. им занимается «Ренорд-инвест». «Ренорд-инвест» готовился открыть продажи апартаментов, но пока они не стартовали, рассказала представитель компании. Строительные работы на объекте, по ее словам, планируется завершить в мае.
Будущая гостиница будет представлять из себя шестиэтажное здание площадью в 13,7 тыс. кв. м. Всего в комплексе будет насчитываться 52 апартамента площадью от 98 до 326 кв. метров. Правительство Петербурга продлило сроки реализации проекта апарт - отеля до ноября 2015 г.