Итоги 2014 года: Спрос на офисы упал на 30%
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.
Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ во втором чтении одобрил инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства поправки в Жилищный кодекс, в которых предлагается штрафовать недобросовестные управляющие компании.
Как сообщает Минстрой, штрафы в пользу потребителей будут назначаться за некачественное предоставление услуг, а также за неверные начисления в квитанциях.
Также, согласно поправкам, норматив по плате за общедомовые нужды теперь будут устанавливать субъекты федерации, и она будет входить в плату за жилищные услуги.
Поправки предусматривают ввод очно-заочной формы голосования на общедомовом собрании. Жильцы смогут в заочной форме знакомиться и подписывать протоколы, которые получают статус официального документа.