Итоги 2014 года: Спрос на офисы упал на 30%
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал закон о финансировании расходов связанных с пожизненной рентой. Закон вступает в законную силу с 1 января 2015 года.
Согласно принятому закону граждане, достигшие 75-летнего возраста и являющиеся единственными собственниками жилплощади, смогут передать ее в собственность государства после своей смерти. Взамен, из городского бюджета им будет выплачено 10% от стоимости жилья единовременно. Также они будут получать ежемесячные выплаты в 16 тыс. рублей, которые будут индексироваться ежегодно.