Итоги 2014 года: Спрос на офисы упал на 30%
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.
Капитальный ремонт Тучкова моста, запланированный на 2015 год, может не начаться в срок. В Смольном не исключают, что переправу начнут ремонтировать лишь в 2018 году.
Окончательное решение о сроках ремонта будет принято в ближайшие недели.
«В связи с транспортной ситуацией на Васильевском острове, рассматривается возможность переноса сроков реконструкции Тучкова моста либо на один год позже, либо уже после чемпионата мира», - сообщили РБК со ссылкой на КРТИ. Возможность такого переноса станет понятна после завершения исследования, которое в настоящее время проводит «Мостотрест». Результаты исследования станут известны либо до конца года, либо в начале января».