Итоги 2014 года: Спрос на офисы упал на 30%
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал пятый корпус ЖК «Приневский», который ГК «ЦДС» возводит на Октябрьской набережной, в Невском районе Санкт-Петербурга.
Ипотека предоставляется в рублях на срок до 25 лет под 16,75-18,25% годовых, а в долларах и евро – под 10-12,25%.
Напомним, «Приневский» относится к проектам комплексного освоения территорий. Застройщик выкупил землю под этот проект в 2012 году у совхоза "Приневское». Жилой комплекс будет состоять из восьми 24-этажных домов площадью более 310 тыс. кв. м. В рамках строительства ЖК, в «Приневском» появятся два детских сада на 360 мест, школа, поликлиника, спортивные и детские площадки.
Разрешение на строительство I очереди ГК "ЦДС" получила в конце ноября.