Заемщики валютной ипотеки вышли на митинг
В Петербурге на Марсовом поле прошел митинг ипотечных заемщиков. В не мприняли участие несколько десятков человек.
Митингующие потребовали от банков зафиксировать ставку по валютной ипотеке на уровне на 1 января 2014 года. РИА «Новости» уточняет, что митингующие потребовали сохранения без изменений текущей действующей ставки по валютному договору; сохранение расчетов в валюте договора с привязкой к обменному курсу, действовавшему на дату подписания договора.
По подсчетам инициативной группы Всероссийского движения валютных заемщиков, только на этой неделе около тысячи человек принесут в банки личные заявления и поставят подписи на коллективных обращениях в Москве и Санкт-Петербурге.
По оценкам экспертов, несмотря на то, что рублевые цены на жилье в Москве за 2014 г. выросли на 23%, в долларах они упали на 26% (к дек.2013 г.). Большинство экспертов (63% респондентов) полагает, что сегмент жилой недвижимости начнет восстанавливаться в среднем через полтора года, но точно не ранее чем через год.
Однако специалисты компании NAI Becar считают, что рынок достигнет дна уже через 6-9 месяцев и затем планомерно начнет восстанавливаться.
Больше времени для восстановления потребуется торговой недвижимости – в среднем 21 месяц по мнению респондентов, хотя в этом сегменте девелоперы еще не почувствовали значительного снижения ставок.
Что касается офисной недвижимости, московский рынок офисов класса А и В, где за последний год долларовые ставки упали на 10-15%, на ее восстановление потребуется почти два года.