Заемщики валютной ипотеки вышли на митинг
В Петербурге на Марсовом поле прошел митинг ипотечных заемщиков. В не мприняли участие несколько десятков человек.
Митингующие потребовали от банков зафиксировать ставку по валютной ипотеке на уровне на 1 января 2014 года. РИА «Новости» уточняет, что митингующие потребовали сохранения без изменений текущей действующей ставки по валютному договору; сохранение расчетов в валюте договора с привязкой к обменному курсу, действовавшему на дату подписания договора.
По подсчетам инициативной группы Всероссийского движения валютных заемщиков, только на этой неделе около тысячи человек принесут в банки личные заявления и поставят подписи на коллективных обращениях в Москве и Санкт-Петербурге.
Слабеющий рубль не окажет негативного влияния на ценовую политику девелоперов, но рост ставок по ипотеке может привести к снижению объемов продаж.
Илья Андреев, вице-президент NAI Becar отметил, что "падение рубля спровоцировало ажиотажный спрос на покупку жилой недвижимости. Некоторые россияне просто избавляются от накопленных рублей, либо меняют валютные сбережения на рубли и вкладывают в недвижимость", — рассуждает он. Однако из-за того, что доля импортной составляющей при строительстве весьма велика, рост курсов валют неизбежно приведет к удорожанию с 2015 года себестоимости возведения проектов на 20-30%, пишет «Коммерсант».
В свою очередь руководитель департамента недвижимости ГК "ЦДС" Сергей Терентьев также считает, что использование импортного сырья при производстве материалов приведет к неминуемому росту себестоимости строительства. Однако конкуренция на рынке не позволит застройщикам значительно повысить цены на квартиры.