Street-retail теряет арендаторов
По данным экспертов, количество помещений формата street-retail столицы, предлагаемых в аренду, выросло с 200 в конце лета 2013 года до 370 в ноябре 2014 года. При этом суммарная площадь предложения выросла вдвое – с 50 000 до 100 000 квадратных метров.
«Причины столь значительного увеличения количества пустующих помещений street-retail очевидны, - отметил председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. – Тем не менее, хочу отметить, что на протяжении всего этого периода, с лета 2013 года, увеличение вакантных площадей происходит более-менее равномерно. Так что основная причина сложностей в сегменте street-retail – все-таки уход ритейлеров в торговые центры, высокие арендные ставки, а также реконструкция ряда улиц в пешеходные. А к общему фону добавились санкции и рост курса доллара.»
Корректировка документации на недостроенный ИТ-парк в Невском районе обойдется в 90 млн рублей. Такова начальная цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заявок ждут до 14 января, победителя назовут 20 января 2015 года. Заказчик – СПб ГКУ "Городское агентство по промышленным инвестициям".
Полное наименование договора - «Корректировка проектно-сметной документации по объекту "Инженерная подготовка территории кварталов 6-6А севернее улицы Новоселов под строительство объектов ИТ-парка в Невском районе". Корректировка должна быть завешена не позднее 31 октября 2015 года.
Как следует из техзадания, документация должна предусматривать комплексные инженерные изыскания, укрепление берегов реки. Оккервиль и безымянного ручья, рекультивацию нарушенных земель, снос существующих объектов, защиту от подтопления, водопонижение и дренаж, благоустройство, парковки, освещение, сети водо-, тепло- и электроснабжения, слаботочки.
Создание технопарка в сфере высоких технологий по указанному адресу предусматривалось постановлением правительства Петербурга от 16 октября 2007 года. Однако к моменту принятия решения в границах будущего технопарка уже проживало 1,5 тысячи человек. В 2012 году проведение работ по инженерной подготовке территории IT-парка привело к акциям протеста со стороны жителей, в итоге чего строительство приостановили. В сентябре 2014 года был объявлен аукцион на консервацию недостроенного ИТ-парка ценой в 18,2 млн рублей.