Михаил Мень призвал не допустить появления новых обманутых дольщиков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, в ходе всероссийского селекторного совещания с субъектами РФ по существующим проблемам в сфере долевого строительства и мерах по их решению, призвал не допустить появления новых обманутых участников долевого строительства.
«В последние месяцы мы наблюдаем повышенный интерес наших граждан к приобретению жилья. Нам нужно обратить внимание, чтобы у нас не появились новые обманутые дольщики. Это крайне важный момент», - обратился к представителям субъектов Михаил Мень.
Всего, по состоянию на 1 ноября в России насчитывается 569 проблемных объектов, 46,4 тыс. человек, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Проблема еще не решена в 54 субъектах.
Как сообщили в Минстрое, наиболее сложная ситуация с обманутыми дольщиками в настоящий момент сложилась в Новосибирской области, в которой количество пострадавших соинвесторов только увеличилось – до 5,3 тыс. человек. Всего в регионе насчитывается 50 проблемных объектов. Наилучшие результаты продемонстрировали Алтайский край и Хабаровский край, где осталось всего по одному проблемному объекту, и Оренбургская область, которая полностью урегулировала проблему обманутых соинвесторов. Эффективно ведут работу Московская область и Санкт-Петербург.
Слабеющий рубль не окажет негативного влияния на ценовую политику девелоперов, но рост ставок по ипотеке может привести к снижению объемов продаж.
Илья Андреев, вице-президент NAI Becar отметил, что "падение рубля спровоцировало ажиотажный спрос на покупку жилой недвижимости. Некоторые россияне просто избавляются от накопленных рублей, либо меняют валютные сбережения на рубли и вкладывают в недвижимость", — рассуждает он. Однако из-за того, что доля импортной составляющей при строительстве весьма велика, рост курсов валют неизбежно приведет к удорожанию с 2015 года себестоимости возведения проектов на 20-30%, пишет «Коммерсант».
В свою очередь руководитель департамента недвижимости ГК "ЦДС" Сергей Терентьев также считает, что использование импортного сырья при производстве материалов приведет к неминуемому росту себестоимости строительства. Однако конкуренция на рынке не позволит застройщикам значительно повысить цены на квартиры.