«Проблемные» объекты: ввод приближается
18 декабря 2014 года состоялось еженедельное совещание по городским «проблемным» объектам под председательством заместителя председателя Комитета по строительству Андрея Исаева.
Первым в повестке дня значился жилой дом по адресу: г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (1 и 2 очереди) – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». Замечания, ранее выданные Администрацией района, устранены, в том числе выполнено благоустройство.
В ближайшее время застройщик планирует подать пакет документов на получение ЗОС - заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Также застройщику следует предоставить извещение об устранении замечаний для подачи пакета на ЗОС.
Андрей Исаев рекомендовал застройщику после получения заключения о соответствии сразу готовить документы на разрешение на ввод, чтобы до конца 2014 года успеть ввести объект в эксплуатацию.
Ситуация по второму «проблемному» адресу – Колпинский район, пос.Металлострой, Центральная ул., участок – оказалась сложнее. В настоящее время на объекте ведутся работы по врезке к сетям газоснабжения. Из-за образовавшейся задолженности у ООО «Стройтрест №7» перед компанией «ПетербургГаз» затягивается получение разрешения на пуск газа, и котельная не будет запущена до тех пор, пока застройщик не оплатит этот долг. Комитет по строительству постарается ускорить сроки выдачи разрешения на подключения к инженерным сетям. В январе 2015 планируется обеспечить подачу тепла.
Как отмечает пресс -служба комстроя, комитетом рассматривалась ситуация со строительством многоквартирного жилого дома по адресу: Кировский район, ул. Двинская, д.8, корп.3, лит.А.
На сегодняшний день на объекте ведутся работы по устройству ограждающих стен по первой очереди. С новым субинвестором соглашение пока так и не подписано. Представители компании-застройщика пообещали предоставить в Комитет по строительству копию требований к соглашению, из-за которых не подписывается договор.
Компания «Главстрой-СПб» начинает продажу квартир четвертого корпуса девятой очереди строительства ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Сдача всей очереди в эксплуатацию запланирована на декабрь 2016 года.
Общая площадь четвертого корпуса составляет 65 728 кв. м. Жилая площадь квартир, без учета площади лоджий и балконов, – 45 147 кв. м. В кирпично-монолитном доме, состоящем из разновысотных секций от 15 до 28 этажей, предусмотрено 1297 квартир с отделкой площадью от 20,21 до 53,97 кв. м.
Девятая очередь ЖК «Северная долина» возводится в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной, и включает четыре кирпично-монолитных дома общей площадью 207,5 тыс. кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Всего проектом предусмотрено 3643 квартиры с полной отделкой, треть из которых уже реализована, - сообщили в компании. Старт продаж шестого и пятого корпусов девятой очереди состоялся в июле и сентябре текущего года. Продажа квартир в следующем корпусе начнется в 2015 году.
Помимо жилых объектов, в зданиях девятой очереди ЖК «Северная долина» предусмотрены коммерческие помещения общей площадью 9321 кв. м. В жилом комплексе планируется разместить детский развивающий клуб, филиал банка, медицинский центр, салон красоты, ресторан, нотариальную контору, ремонт одежды и обуви и другие предприятия сервисного обслуживания населения. Для комфорта жителей проектом предусмотрены наземные и подземные автостоянки общей площадью 6071 кв. м.
Напомним, реализация проекта ЖК «Северная долина» началась в 2009 году. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 5 очередей общей площадью более 850 000 кв. м. До конца года планируется сдать 6-ю очередь строительства.
К моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. Жилой комплекс станет домом для 80 тыс. петербуржцев.