«Проблемные» объекты: ввод приближается
18 декабря 2014 года состоялось еженедельное совещание по городским «проблемным» объектам под председательством заместителя председателя Комитета по строительству Андрея Исаева.
Первым в повестке дня значился жилой дом по адресу: г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (1 и 2 очереди) – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». Замечания, ранее выданные Администрацией района, устранены, в том числе выполнено благоустройство.
В ближайшее время застройщик планирует подать пакет документов на получение ЗОС - заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Также застройщику следует предоставить извещение об устранении замечаний для подачи пакета на ЗОС.
Андрей Исаев рекомендовал застройщику после получения заключения о соответствии сразу готовить документы на разрешение на ввод, чтобы до конца 2014 года успеть ввести объект в эксплуатацию.
Ситуация по второму «проблемному» адресу – Колпинский район, пос.Металлострой, Центральная ул., участок – оказалась сложнее. В настоящее время на объекте ведутся работы по врезке к сетям газоснабжения. Из-за образовавшейся задолженности у ООО «Стройтрест №7» перед компанией «ПетербургГаз» затягивается получение разрешения на пуск газа, и котельная не будет запущена до тех пор, пока застройщик не оплатит этот долг. Комитет по строительству постарается ускорить сроки выдачи разрешения на подключения к инженерным сетям. В январе 2015 планируется обеспечить подачу тепла.
Как отмечает пресс -служба комстроя, комитетом рассматривалась ситуация со строительством многоквартирного жилого дома по адресу: Кировский район, ул. Двинская, д.8, корп.3, лит.А.
На сегодняшний день на объекте ведутся работы по устройству ограждающих стен по первой очереди. С новым субинвестором соглашение пока так и не подписано. Представители компании-застройщика пообещали предоставить в Комитет по строительству копию требований к соглашению, из-за которых не подписывается договор.
С 2015 года Администрация НАО переходит на новые принципы работы со строительными объектами. По словам заместителя губернатора НАО Владимира Бланка теперь окружная власть не будет «тащить» за собой долгострои. Предполагается, что муниципальные контракты, которые не выполнены в срок, должны будут в дальнейшем финансироваться за счет муниципального бюджета.
«Мы не будем дальше поддерживать проекты, которые висят годами. У нас есть стройки, которые должны были завершиться в 2011 году. Это детские сады, фермы, школы. В этом вопросе пора поставить точку. Не могут муниципалитеты строить, значит, стройка должна передаваться на уровень окружной власти. Такое решение мы приняли потому, что фактически муниципальные строители осваивают не более 50% ассигнований. Например, в нынешнем году порядка миллиарда рублей город Нарьян-Мар и Заполярный район вернут в окружной бюджет, поскольку они не смогли полностью использовать данные средства на строительные работы», - пояснил заместитель губернатора НАО.
Еще одна новация в проекте бюджета – переход на грантовую систему выдачи субсидий муниципалитетам. Губернатор НАО Игорь Кошин предложил резервировать определенные средства в окружной казне. Их распределением будет заниматься созданный при главе региона Высший совет, в состав которого входят руководители всех муниципальных образований и сотрудники администрации. Особое внимание при распределении финансирования планируется уделять благоустройству сельских территорий. В 2014 году средства муниципалитетам выделялись, исходя из норматива 4 тыс. рублей на жителя.
В следующем году такую практику Администрация НАО планирует продолжить. Сумма, которая предусмотрена по этим субсидиям на благоустройство населенных пунктов – более 100 млн рублей.