Передача квартир дольщикам ЖК «Эланд» близится к завершению
Компания NCC получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса ЖК «Эланд» немногим более двух месяцев назад и процедура передачи квартир дольщикам уже приближается к завершающему этапу. Полностью закончить процедуру сдачи-приемки второго корпуса компания NCC намерена не позднее лета 2015 года.
Вторая очередь ЖК «Эланд» представляет собой 22-25-этажное двухсекционное здание, рассчитанное на 513 квартир — студий, 1-, 2- и 3-комнатных.
Напомним, жилой комплекс «Эланд» строится около станции метро «Девяткино» в развивающемся пригородном районе – поселке Мурино. Всего планируется восемь жилых корпусов общей площадью около 140 тысяч кв. м, на данный момент два из них сданы в эксплуатацию.
Помимо жилья, в рамках проекта NCC собирается возвести детский сад на 236 мест и многоуровневую автостоянку на 1300 машиномест. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. На благоустроенной и охраняемой территории комплекса появятся прогулочные зоны, детские игровые площадки. Полностью завершить масштабный проект в Мурино компания NCC намерена в 2018 году.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовит предложения Правительству РФ по развитию строительной отрасли и поддержке спроса на рынке жилой недвижимости в условиях новой ключевой ставки Центрального Банка России. Такое решение было принято 16 декабря по итогам совещания главы Минстроя России Михаила Меня с крупнейшими застройщиками жилья и экспертами рынка.
В ходе встречи застройщики выразили опасение, что в следующем году им придется сократить свои инвестиционные программы. При этом, по их словам, на жилую недвижимость сохраняется стабильно высокий спрос, и она остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств в условиях нестабильного курса рубля. Более того, эксперты уверены, что в перспективе рост цен на жилье будет покрывать инфляцию.
В связи с тем, что у застройщиков есть существенные риски сокращения объемов строительства, Минстрой России обсуждает возможность использования механизмов поддержки отрасли, уже апробированных в 2009 году. «Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов», - заявил Михаил Мень.
Вместе с тем, Минстрой подготовит предложения по поддержке ипотечного кредитования с использованием механизмов ОАО «АИЖК» для сохранения спроса на жилье со стороны граждан.