В IV квартале в Петербурге ввели 43,6 тыс. кв.м складских площадей
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в четвертом квартале рынок складской недвижимости Петербурга пополнился двумя качественными складскими комплексами – «Логопарк Троицкий» (класс А, арендопригодная площадь 39 250 кв.м) и «Конная Лахта» (класс В, арендопригодная площадь 4 400 кв.м). Таким образом, в период с октября по январь в городе ввели в эксплуатацию 43 650 кв.м новых качественных складских площадей.
По словам руководителя отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Веры Бойковой, главная особенность IV квартала – неопределенность в отношении арендной ставки, особенно в комплексах класса А, где последняя традиционно исчисляется в долларах. «Однако сейчас все клиенты пытаются уйти от валютных договоров и арендодатели вынуждены идти им навстречу, чтобы сохранить клиентов, так как найти новых в текущей ситуации очень сложно. Как следствие, в складах класса А появляются предложения на большие складские блоки (площадью более 5 000 кв.м) по цене 600 руб. за кв.м в месяц не включая коммунальные услуги. Но многие собственники пока не готовы идти на такие уступки, продолжая считать возможные доходы и расходы, исходя из ставок III квартала. В итоге мы наблюдаем значительное расхождение во взглядах и оценках ситуации арендаторами и арендодателями, из-за чего сделок по аренде площадей в IV квартале было заключено очень мало», - отмечает эксперт.
Тем не менее, по данным аналитиков, по итогам текущего года рынок качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 115,6 тыс. кв. м, что является наибольшим показателем
Волховской городской прокуратурой была проведена проверка исполнения требований миграционного законодательства при строительстве детского сада в Волхове, на улице Расстанная, д.4А.
На момент проведения проверки на строительном объекте велись работы по внутренней инженерии, отделке внутренних помещений, покраске фасада здания, отделке камнем периметра стен цокольного этажа здания.
Для выполнения указанных работ порядными организациями ООО «УНР-12», ООО «СЕЛЕНА», ООО «РОСКОМ» было привлечено 7 иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения на работу в Ленинградской области.
Волховским городским прокурором было вынесено 7 постановлений об устранении нарушений, а генерального директора ООО «Роском» обязали выплатить штраф в размере 80 тыс. рублей.