Смольный не разрешил "Фаэтону" застраивать жильем земли бывшего совхоза «Ручьи»
Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Петербурга отклонила заявку «Фаэтон Девелопмент Груп» на перевод под жилую застройку земельного участка на территории бывшего совхоза «Ручьи».
«Фаэтон Девелопмент Груп» хотел получить перевод участка в 19,8 га в функциональную зону жилой застройки с вкраплениями общественно-деловой, пишет РБК.
Напомним, данный земельный участок заложен в банке ВТБ и его планируется продать на торгах. Начальная цена лота — 293,5 млн руб, торги объявлены снова с понижением цены. Прием заявок продлится до 15 января 2015 г.
В уходящем году в Петербурге значительно выросла доля инвестиционных покупок элитном сегменте жилья.
Если год назад на долю таких сделок приходилось лишь 9%, то в 2014 году их число выросло до 21%.
Как сообщила директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank St.Petersburg Екатерина Немченко BN.ru, 17% покупок приходится на так называемые «условно-инвестиционные покупки» - жилье для родителей-пенсионеров или подросших детей, которое предполагается со временем продать.
«Инвесторы приобретают жилье, скорее, не с целью заработать, а ради сохранения накоплений», - уточняет Екатерина Немченко. По ее словам, это подтверждает тот факт, что в 2013 году только половина сделок совершалась за счет собственных средств, а в этом году - 84%.