"Двадцатый трест" инвестирует в офисы 500 млн рублей
ГК "Двадцатый трест" вложит 500 млн рублей в строительство бизнес-центра на Портовой улице.
Как стало известно dp.ru, компания "Т-Три", входящая в группу компаний "Двадцатый трест" Сергея Никешина, инвестирует с строительство БЦ класса В+ В Кировском районе города. Бизнес – центр будет представлять собой 13-этажное здание площадью 10 тыс. м2.
На будущей стройплощадке в настоящее время расположен паркинг, который и планируется реконструировать под БЦ.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывается около 2,5 млн кв.м качественных (класса A и B) складских площадей. При этом южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей.
Как отмечают специалисты компании Knight Frank St.Petersburg, свыше 40% высококлассных складских площадей региона используются собственниками и арендаторами для оказания логистических услуг (в том числе услуг ответственного хранения). Оставшиеся 60% площадей с небольшим преимуществом со стороны предприятий розничной торговли почти равномерно делятся между ними, а так же дистрибьюторами и производственными предприятиями.
Примечательно, что южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей (в том числе и арендаторов) складов. Это связано, прежде всего, с хорошей логистикой данных районов: поскольку пока основным логистическим центром страны остается Москва, основные грузопотоки приходят в регион именно оттуда. При этом северное направление недооценено. Его потенциал существенно повысится с включением в транспортную систему города центральной части ЗСД.
Формат складов «под ключ» становится основным на рынке, и на сегодня 80% спроса ритейлеров на склады – это именно build-to-suit.