Участки под застройку в Сестрорецке выставят на аукцион
Аукцион по продаже права аренды двух участков в Курортном районе, предназначенных под комплексную застройку Фонд «РЖС» планирует провести 30 декабря 2014 года. Участки передаются в аренду сроком на 15 лет.
Перспективы реализации проекта комплексной застройки на двух участках общей площадью 79 га в Курортном районе, город Сестрорецк, на Авиационной улице обсудили участники круглого стола, посвященного формированию подходов к комплексному освоению федеральных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
В рамках заседания обсуждались принципы взаимодействия региональных властей и Фонда «РЖС» при реализации проектов комплексной застройки на земельных участках Фонда «РЖС», а также перспективы освоения новых территорий.
Аукцион по продаже права аренды двух участков Фонд «РЖС» планирует провести 30 декабря 2014 года. Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 96 760 000 рублей. Участки передаются в аренду сроком на 15 лет. В соответствии с документами территориального планирования Санкт-Петербурга на земельных участках допускается строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов высотой до 4-х этажей.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовит предложения Правительству РФ по развитию строительной отрасли и поддержке спроса на рынке жилой недвижимости в условиях новой ключевой ставки Центрального Банка России. Такое решение было принято 16 декабря по итогам совещания главы Минстроя России Михаила Меня с крупнейшими застройщиками жилья и экспертами рынка.
В ходе встречи застройщики выразили опасение, что в следующем году им придется сократить свои инвестиционные программы. При этом, по их словам, на жилую недвижимость сохраняется стабильно высокий спрос, и она остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств в условиях нестабильного курса рубля. Более того, эксперты уверены, что в перспективе рост цен на жилье будет покрывать инфляцию.
В связи с тем, что у застройщиков есть существенные риски сокращения объемов строительства, Минстрой России обсуждает возможность использования механизмов поддержки отрасли, уже апробированных в 2009 году. «Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов», - заявил Михаил Мень.
Вместе с тем, Минстрой подготовит предложения по поддержке ипотечного кредитования с использованием механизмов ОАО «АИЖК» для сохранения спроса на жилье со стороны граждан.