Цены на новостройки Подмосковья выросли на 12,5%
За первые недели декабря средняя цена на новостройки Подмосковья увеличилась почти на 2%. Это на 12,5% больше, чем было в начале года, отмечают аналитики.
Эксперты считают, что к концу декабря средняя цена может вырасти еще на 3-6%.
Повышение ключевой процентной ставки и валютные скачки, неясность в отношении дальнейшего развития ипотечного сектора подстегнули покупательский спрос на новостройки в декабре, который уже сегодня превышает традиционные показатели.
«Застройщики в этой ситуации для минимизации своих рисков в краткосрочной и среднесрочной перспективе, учитывая наличие спроса, могут повышать цены. В этом случае рост средней цены на новостройки Подмосковья по итогам года может составить 15-17% вместо традиционных 10-12% – заметил Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. - При этом, в случае серьезного подорожания ипотеки, продавцы будут стремиться внедрить альтернативные инструменты покупки (например, платные рассрочки), чтобы поддержать спрос».
В массовом сегменте с января наиболее активно дорожали проекты эконом-класса и дорогие классы жилья – 10% и 28 % соответственно. Наиболее востребованный комфорт-класс вырос лишь на 4% с начала года из-за выхода новых проектов по стартовым ценам. При этом в отдельных строящихся объектах комфорт-класса рост цены составлял до 10-15% в месяц.
Проектировать и строить малоэтажные дома для переселенцев из аварийного жилья будет петрозаводское ООО «Гидрострой». Компания стала единственным участником и, соответственно, победителем конкурса, извещение о котором было опубликовано на сайте госзакупок 27 ноября 2014 года. Заказчик – КУ "Управление капитального строительства республики Карелия".
Полный титул договора – «Выполнение работ по подготовке проектной документации и строительству малоэтажных многоквартирных жилых домов для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Лахденпохского, Питкярантского, Сортавальского, Суоярвского, Лоухского, Кемского, Сегежского муниципальных районов и Костомукшского городского округа».
Малоэтажку будут возводить в городах Питкяранта, Сортавала Суоярви, Кемь, Сегежа, поселках и деревнях Ляскеля, Вяртсиля, Лоухи, Вокнаволок, Рабочеостровск. Строительство должно быть завершено до 1 ноября 2015 года, подготовка проектной документации - до 1 апреля 2015 года.