Цены на новостройки Подмосковья выросли на 12,5%
За первые недели декабря средняя цена на новостройки Подмосковья увеличилась почти на 2%. Это на 12,5% больше, чем было в начале года, отмечают аналитики.
Эксперты считают, что к концу декабря средняя цена может вырасти еще на 3-6%.
Повышение ключевой процентной ставки и валютные скачки, неясность в отношении дальнейшего развития ипотечного сектора подстегнули покупательский спрос на новостройки в декабре, который уже сегодня превышает традиционные показатели.
«Застройщики в этой ситуации для минимизации своих рисков в краткосрочной и среднесрочной перспективе, учитывая наличие спроса, могут повышать цены. В этом случае рост средней цены на новостройки Подмосковья по итогам года может составить 15-17% вместо традиционных 10-12% – заметил Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. - При этом, в случае серьезного подорожания ипотеки, продавцы будут стремиться внедрить альтернативные инструменты покупки (например, платные рассрочки), чтобы поддержать спрос».
В массовом сегменте с января наиболее активно дорожали проекты эконом-класса и дорогие классы жилья – 10% и 28 % соответственно. Наиболее востребованный комфорт-класс вырос лишь на 4% с начала года из-за выхода новых проектов по стартовым ценам. При этом в отдельных строящихся объектах комфорт-класса рост цены составлял до 10-15% в месяц.
В Государственной административно-технической инспекции прошло совещание по вопросу сроков ограничения движения транспорта по проспекту Испытателей и Поклонногорской улице.
Как сообщает пресс – служба ГАТИ, по итогам совещания было принято решение до 17 декабря завершить очередной этап ремонта проспекта Испытателей с восстановлением дорожного покрытия в черновом слое на всю ширину и открыть движение транспорта. Работы по укладке верхнего слоя асфальта планируется проводить в летний период в ночное время. При этом окончание капитального ремонта проспекта Испытателей произойдет лишь в четвертом квартале 2015г.
В результате открытия проекта Испытателей, будет закрыто движение транспорта по Поклонногорской ул. в ночь с 17 на 18 декабря 2014 г. для строительства транспортной развязки. Распоряжение на закрытие движения транспорта по Поклонногорской ул. действует по 12 марта 2015 года.