Цены на новостройки Подмосковья выросли на 12,5%
За первые недели декабря средняя цена на новостройки Подмосковья увеличилась почти на 2%. Это на 12,5% больше, чем было в начале года, отмечают аналитики.
Эксперты считают, что к концу декабря средняя цена может вырасти еще на 3-6%.
Повышение ключевой процентной ставки и валютные скачки, неясность в отношении дальнейшего развития ипотечного сектора подстегнули покупательский спрос на новостройки в декабре, который уже сегодня превышает традиционные показатели.
«Застройщики в этой ситуации для минимизации своих рисков в краткосрочной и среднесрочной перспективе, учитывая наличие спроса, могут повышать цены. В этом случае рост средней цены на новостройки Подмосковья по итогам года может составить 15-17% вместо традиционных 10-12% – заметил Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. - При этом, в случае серьезного подорожания ипотеки, продавцы будут стремиться внедрить альтернативные инструменты покупки (например, платные рассрочки), чтобы поддержать спрос».
В массовом сегменте с января наиболее активно дорожали проекты эконом-класса и дорогие классы жилья – 10% и 28 % соответственно. Наиболее востребованный комфорт-класс вырос лишь на 4% с начала года из-за выхода новых проектов по стартовым ценам. При этом в отдельных строящихся объектах комфорт-класса рост цены составлял до 10-15% в месяц.
Завершение реконструкции подстанции «Чесменская» в Петербурге оценено в 841,9 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, сведения о котором опубликованы на сайте госзакупок. Заказчик - ОАО «ФСК ЕЭС». Заявки принимаются до 22 декабря, в тот же день вскроют конверты. Срок завершения реконструкции – сентябрь 2016 года.
Полный титул договора – «Выполнение незавершенных работ на разработку РД, выполнение СМР, ПНР и поставку МТРиО по титулу: «Комплексная реконструкция и техническое перевооружение ПС №20 220 кВ «Чесменская СПб» для нужд филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада».
Предмет контракта находится в Петербурге в Московском районе на проспекте Гагарина, 32. Площадь занимаемой территории - 11,7 га. Один из первенцев энергосистемы Северо-Запада, объект построен в 1934 году. Здание является образцом архитектуры эпохи конструктивизма.
К настоящему времени оборудование физически и морально устарело. От надежной работы подстанции зависит электроснабжение центральных районов Петербурга, где расположены такие промышленные потребители как ГУП «Водоканал», ГУП «Горэлектротранс» и другие.