Девелоперы за год приобрели земель на 90 млрд рублей
В уходящем году девелоперы активно инвестировали в земельные участки. Объем рублевых инвестиций в 2014 году вырос в десять раз, по сравнению с прошлым.
Год назад в земельные участки было вложено около 10 млрд рублей, то в 2014-м - уже 90 млрд рублей (около 1,17 млрд евро), сообщил генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.
«Это примерная оценка, так как земельный рынок очень закрытый. Часть сделок осталась за кадром», - прокомментировал он BN.ru. По мнению эксперта, 95% инвестиций были направлены на приобретение земли для жилищного строительства, и только 5% - для возведения коммерческих объектов.
Инвестиции в один из участков платной скоростной магистрали «Москва –Санкт – Петербург», с 58 - по 149 км , могут составить 14,4 млрд рублей.
При этом начальная стоимость строительства объекта установлена на уровне 71,954 млрд руб. в ценах соответствующих лет с учетом НДС, из них 57,52 млрд руб. - государственное финансирование, уточняет «Интерфакс».
Проект будет реализован по инвестиционному соглашению сроком на 23 года. Конкурс по выбору исполнителя проекта будет проведен в два этапа - объявлен 20 января 2015 г., заявки будут приниматься до 16 февраля, на 17 февраля запланировано вскрытие конвертов. Первый этап планируется завершить 6 марта, 27 апреля - подвести итоги конкурса, а до 29 мая подписать соглашение.
Добавим, что речь идет об участке трассы протяженностью участка 90,1 км. Прогнозируемая интенсивность движения - 20-23 тыс. автомобилей в сутки.