СК «Навис» построит II очередь МЖК «Щегловская усадьба»
«Щегловская усадьба» - загородный малоэтажный жилой квартал, который строится в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области, в пяти километрах восточнее г. Всеволожска.
Как сообщил генеральный директор СК «Навис» Александр Львович, компания планирует построить еще одну очередь «Щегловской усадьбы», включающую в себя еще четыре корпуса. «Мы приняли решение о выкупе дополнительного земельного участка. Таким образом, на территории около 20 гектар будет построено более 150 тысяч кв. м. жилья».
Проект загородного комплекса «Щегловская усадьба» стартовал в 2012 году и предусматривал строительство 12 четырехэтажных домов на территории более 10 гектар. На сегодняшний день четыре дома уже построены, еще восемь находятся на разных этапах строительства.
Как пишет "Коммерсант", новый термин должен заменить сформулированное в статье 133.1 ГК понятие единого недвижимого комплекса - совокупности зданий, сооружений и иных неразрывно связанных объектов (линии электропередачи, трубопроводы) либо расположенных на одной земле. Вместо этого предусматривается "сложная недвижимость" - комплекс объектов в границах одного муниципалитета, которые объединены единым назначением и находятся в собственности одного лица", - сообщает издание.
При этом объекты могут находиться на одном или нескольких участках, земля тоже может включаться в состав "сложной недвижимости", если принадлежит тому же лицу. Разработчики проекта утверждают, что нововведение позволит облегчить регистрацию, учет и налогообложение таких комплексов, отмечает издание.