Земельные участки на Металлистов проданы с превышением цены в 1,3 раза
17 декабря Российский аукционный дом (РАД) реализовал на торгах два смежных земельных участка площадью 3,1 и 2,4 га под объекты рекреации и спортивный комплекс на пр. Металлистов, 51.
В торгах приняли участие четыре претендента.
Победитель торгов предложил за лот 132,2 млн рублей, при начальной цене лота – 100 млн рублей. Таким образом, земельные участки были реализованы с превышением начальной цены в 1,3 раза.
На земельном участке расположено несколько зданий общей площадью 1,6 тыс. кв. м. Одно здание сдано в аренду до мая 2015 года. Все постройки могут быть снесены. Имеются подключения к системам инженерных коммуникаций (тепло-, водо-, электроснабжение, канализация).
ОАО «Метрострой» принял решение не участвовать в тендере, проводимом Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры по строительству Лахтинско-Правобережной линии от ст. «Спасская» до ст. «Морской фасад», в том числе 1-ого пускового комплекса от ст. «Спасская» до ст. «Большой пр.», изучив конкурсную документацию.
Конкурсная документация, график производства работ и сметную часть организация выявила ряд моментов, повлияли на решение "Метростроя" – отказ от участия в конкурсе. Предварительно, ОАО «Метрострой» воспользовался своим законным правом и направил заказчику просьбу о разъяснении некоторых пунктов конкурсной документации.
Кроме того, сообщили в компании, разъяснения, предоставленные заказчиком, выявили риски, несовместимые с исполнением данного контракта: график производства работ сокращен минимум на полтора года в сравнении с графиком, утвержденным государственной экспертизой, отсутствует рабочая документация.
"Для обеспечения исполнения госконтракта необходимо предоставление подрядчиком банковской гарантии, либо обеспечение из собственных средств. Нестабильная экономическая ситуация, растущие курсы валют и проценты по кредитам являются для ОАО «Метрострой» серьезной финансовой нагрузкой. В рамках вышеуказанного тендера, ОАО «Метрострой» необходимо было обеспечить исполнение контракта в размере 30% от общей стоимости, т.е. 6 362 657 137 рублей. Таким образом, условия, заложенные в конкурсной документации и необходимость предоставления обеспечения контракта в максимально возможном размере, стали причиной отказа ОАО «Метрострой» на данный момент принимать участие в тендере", - сообщили в компании.