Земельные участки на Металлистов проданы с превышением цены в 1,3 раза
17 декабря Российский аукционный дом (РАД) реализовал на торгах два смежных земельных участка площадью 3,1 и 2,4 га под объекты рекреации и спортивный комплекс на пр. Металлистов, 51.
В торгах приняли участие четыре претендента.
Победитель торгов предложил за лот 132,2 млн рублей, при начальной цене лота – 100 млн рублей. Таким образом, земельные участки были реализованы с превышением начальной цены в 1,3 раза.
На земельном участке расположено несколько зданий общей площадью 1,6 тыс. кв. м. Одно здание сдано в аренду до мая 2015 года. Все постройки могут быть снесены. Имеются подключения к системам инженерных коммуникаций (тепло-, водо-, электроснабжение, канализация).
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовит предложения Правительству РФ по развитию строительной отрасли и поддержке спроса на рынке жилой недвижимости в условиях новой ключевой ставки Центрального Банка России. Такое решение было принято 16 декабря по итогам совещания главы Минстроя России Михаила Меня с крупнейшими застройщиками жилья и экспертами рынка.
В ходе встречи застройщики выразили опасение, что в следующем году им придется сократить свои инвестиционные программы. При этом, по их словам, на жилую недвижимость сохраняется стабильно высокий спрос, и она остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств в условиях нестабильного курса рубля. Более того, эксперты уверены, что в перспективе рост цен на жилье будет покрывать инфляцию.
В связи с тем, что у застройщиков есть существенные риски сокращения объемов строительства, Минстрой России обсуждает возможность использования механизмов поддержки отрасли, уже апробированных в 2009 году. «Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов», - заявил Михаил Мень.
Вместе с тем, Минстрой подготовит предложения по поддержке ипотечного кредитования с использованием механизмов ОАО «АИЖК» для сохранения спроса на жилье со стороны граждан.