СМИ: "С-Фрут Альянс" вдвое сократил инвестиции в Агрополис
Инвестиции в строительство логистического комплекса "Агрополис" в Пулково сократились более, чем в два раза, до 25 млрд рублей. В октябре комитет по инвестициям сообщал о 60 млрд рублей, сообщает «Деловой Петербург».
По неподтвержденной информации, пишет газета, инвестор решил заметно изменить проект. Инвестор уже перенес сроки сдачи комплекса на год. Проект был признан стратегическим для Петербурга.
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.