Территорию завода «Красное знамя» не смогли продать на торгах
17 декабря территорию завода «Красное знамя» не смогли продать на торгах. Аукцион по продаже 3 га на Пионерской улице, 53, не состоялся из-за того, что собственники территории запросили оплату в у.е. Из-за этого лот значительно вырос в цене.
Изначальная стоимость актива составляла 1 млрд 80 млн рублей или около 25 млн долларов по курсу ЦБ РФ на 30 сентября 2014 года. На торгах 17 декабря собственники же изъявили желание получить эквивалентную сумму, пишет «Фонтанка.ру». В результате участники торгов отказались от покупки.
Из–за высокой конкуренции на рынке новостроек петербургские застройщики вынуждены вкладываться создание инфраструктуры. Как правило, затраты на проекты не влкючаются в стоимость квартир.
За последние 3 года объем предложения на первичном рынке Петербурга и ближайших пригородов удвоился. В этом году в продажу было выведено 4,6 млн кв.м., при этом спрос, по данным Росреестра, остается на уровне прошлого года.
Усилившаяся в связи с этим конкуренция заставляет участников рынка вкладываться в инфраструктурные проекты - котельные, трубопроводы, дороги, которые будут обслуживать не только их жилые комплексы, но и ближайшие населенные пункты. Это увеличивает себестоимость 1 м2 жилья в этих проектах на 10–20%, пишет dp.ru.