Шиян: Ослабление рубля не повлияет на программу капремонта
Жилищный комитет планирует в полном объеме выполнить работы по краткосрочной программе капремонта жилых домов в 2015 году.
Как сообщил глава комитета Валерий Шиян, выполнить свои обещания город намерен за счет экономии на госконкурсах, а также за счет существенного снижения наиболее затратной статьи расходов – ремонт лифтов.
«Также мы надеемся на теплую зиму, что позволит сэкономить на уборке снега и ремонтах», - отметил Валерий Шиян. Он добавил, что краткосрочная программа на 2015 год практически готова и будет утверждена до конца декабря, пишет BN.ru. Из горбюджета на программу капремонта в 2015 году будет выделено 7,038 млрд рублей
Напомним, что в текущем году на программу капремонта из городского бюджета было предусмотрено 7,078 млрд рублей.
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.