Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
На рынок выведены квартиры в жилом малоэтажном комплексе «Азбука», который строится в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. В рамках проекта, на территории площадью 2,4 га будут построены жилые дома, рассчитанные в общей сложности на 308 квартир.
Как сообщает компания Constanta Development, помимо жилья, на территории ЖК «Азбука» будут построены парковки, детские и спортивные площадки, появятся пешеходные зоны и велодорожки.
В реализацию поступят квартиры различных площадей и планировок. Продажи будут осуществляться в соответствии с 214-ФЗ.